ViVa! Zorggroep en ontwikkelaar De Realisatie kunnen een plan maken voor hun wens om op De Kuil een woonzorgcentrum en woningen te bouwen. Dat maakt een collegebesluit van vorige week mogelijk. De volkstuinen op De Kuil verhuizen naar de gronden ten noorden van de locatie waar jaarlijks de Huttenweek wordt gehouden. De Huttenweek kan op die plek blijven. De Raad van Toezicht van ViVa! verwacht begin mei te besluiten over de overeenkomsten. Kort erna is er een informatiebijeenkomst over de beoogde ontwikkelingen voor De Kuil, waarna inwoners bij de verdere uitwerking betrokken kunnen zijn. 

De noodzaak voor een nieuw gebouw voor Geesterheem is groot. Het huidige gebouw is niet toekomstbestendig, omdat het niet is ingericht op de steeds intensievere zorg. Ouderen met dementie blijven steeds langer thuis wonen. Als het echt niet meer gaat, kom je in een woonzorgcentrum. Tegelijk is Geesterheem te klein voor de steeds groter wordende groep ouderen in Uitgeest die deze zorg nodig hebben. Er komen 91 woonzorgeenheden. 

Woningbouw, waaronder sociale huur 

Naast het nieuwe Geesterheem wil De Realisatie 57 appartementen bouwen: 20 sociale huurwoningen, 20 betaalbare en 17 vrije sector koopappartementen. In februari heeft de gemeenteraad van Uitgeest de woningbouwopgave hierop aangepast. Kennemer Wonen wordt de organisatie die de 20 sociale woningen wil verhuren.

‘Op het dorp blijven wonen’ 

Wethouder Jan Schouten benadrukt het belang van de nieuwbouw voor de inwoners van Uitgeest. “We willen graag dat onze inwoners, ook als zij ouder worden en zorg nodig hebben, op het dorp kunnen blijven wonen. Deze ontwikkeling maakt dat mogelijk en dat is iets om blij mee te zijn. Wij beseffen ons allemaal dat dit voor de volkstuindersvereniging De Kuil een grote verandering is en dat veel leden even moeten slikken. Het is nodig voor de toekomst van Uitgeest. Daarnaast is het mooi meegenomen dat we met deze ontwikkeling ook aan de woningbouwopgave werken.” 

‘Geesterheem verweven met het dorp’ 

Peter van Wageningen, lid van raad van bestuur van ViVa! Zorggroep is blij dat Geesterheem in Uitgeest kan blijven: “Geesterheem is verweven met het dorp en maakt deel uit van de geschiedenis. In de komende periode gaan we graag in gesprek met iedereen die zich betrokken voelt bij deze ontwikkeling.” Ook Ed de Moor van De Realisatie ziet uit naar de volgende stap in de herontwikkeling: “Wij leveren graag een bijdrage aan de behoefte aan betaalbare woningen in Uitgeest en hopen dat veel mensen uit Uitgeest daar kunnen gaan wonen.”

Nieuw terrein voor volkstuinen; Huttenweek kan blijven 

ViVa! Zorggroep en De Realisatie verzorgen, naast hun eigen plannen, ook de nieuwe volkstuinen vlakbij de Wiekenlaan. Uit recent onderzoek onder de leden van volkstuindersverenging De Kuil blijkt dat circa 40 leden mee willen naar de nieuwe locatie. Dit zijn er minder dan werd verwacht. Daardoor kan de huttenweek op het huidige terrein blijven plaatsvinden en hoeft het niet te verhuizen naar het dorpspark. Onderzoeken tonen aan dat de grond waar de nieuwe volkstuintjes op worden gerealiseerd geschikt zijn om te tuinieren. Ook blijkt uit windvangonderzoek dat de volkstuintjes niet de molenbiotoop van molens de Kat en de Dog aantasten. Wat nog rest is afstemming met de provincie over de gewenste uitstraling van de tuintjes. 

Inwonersbijeenkomst om te praten over de plannen

De gemeente, ViVa! Zorggroep en De Realisatie vertellen graag meer over de plannen. En horen graag wat mensen ervan vinden. Dat helpt om de plannen beter te maken. Daarom wordt in mei een inwonersbijeenkomst in het gemeentehuis gehouden. Mensen kunnen zich via www.dekuil-uitgeest.nl aanmelden voor nieuwsbrieven, om een uitnodiging te krijgen en om verder op de hoogte te blijven. 

Proces tot aan de verwachte oplevering in 2029

Naast de gesprekken met inwoners overleggen ViVa! en De Realisatie ook met de naastgelegen hengelsportvereniging en andere verenigingen over de veranderingen in het gebied. Ook praten ze met de volkstuinders over hun nieuwe plek en wordt de Huttenweek daar ook bij betrokken. ViVa! Zorggroep en De Realisatie gaan verder aan de slag met hun ontwerpen. Dat doen hun architecten aan de hand van het zogenoemde ‘ruimtelijk kader’ en de ‘beeldkwaliteit. De gemeenteraad spreekt zich hierover uit. Het college beslist vervolgens binnen het door de raad gestelde kader of de ontwikkeling door mag gaan, dat gaat over de ‘ruimtelijke toestemming’ en de omgevingsvergunning (dit wordt ook wel met BOPA aangeduid). Hierna kunnen ViVa! Zorggroep en De Realisatie pas starten met de aanleg en bouw, zij verwachten dit in de tweede helft van 2027. De oplevering is volgens planning 2029.